Los préstamos hipotecarios pueden variar según ciertos criterios, como el ingreso mensual del cliente o el plazo de pago de la hipoteca.
Los bancos te brindan un mínimo de 20% del valor total del piso, el máximo dependerá de los criterios mencionados.
Lista de Productos Sugeridos
Productos Recomendados:
Préstamos Personales
Prestamo Personal
desde 5,06% TIN
Importe: 4.001 € a 60.000 €
Plazo: 12 meses a 60 meses
Préstamo Particular
desde 7,02% TIN
Importe: 5.000 € a 50.000 €
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Préstamo Cetelem
desde 11,03% TIN
Importe: 4.000 € a 60.000 €
Plazo: 12 meses a 96 meses
Aplican condiciones según las especificaciones de cada producto
Pero, ¿cuánto dinero debería pedir para una hipoteca? Lo recomendable es que un crédito hipotecario dure entre 15 y 20 años, para tener un pago de cuotas e intereses moderados.
Respecto a tus ingresos, debes tener en cuenta que no supere el 35% de tu salario actual.
¿Qué se necesita para un préstamo hipotecario?
Para acceder a los créditos hipotecarios se necesita lo siguiente:
Ahorros suficientes
Los bancos te brindan hasta el 80% del coste del piso, lo demás debe costearlo el cliente. Así, hay que cubrir el 20% restante para los gastos de compraventa y las escritura de la hipoteca.
Ingresos fijos
Es importante tener en claro cuánto podemos asumir para el pago mensual de la hipoteca y el tiempo que va durar. Es recomendable destinar el 35% de nuestros ingresos al pago de la cuota de la hipoteca.
Buen historial crediticio
Encontrarte en la ficha de morosos no es saludable para tu reputación financiera y como resultado los bancos no te verán con buenos ojos. ¿Entonces?, cumple con tus obligaciones financieras y no te llenes de préstamos.
Asegúrate con un aval
Puede que el banco asuma que tu perfil financiero no cumple con los requisitos para acceder al préstamo hipotecario, pero un aval o garantía podría ayudarte mucho. Él asume la responsabilidad financiera con su patrimonio como garantía del pago.
¿Dónde es más barata la hipoteca?
Para conseguir la hipoteca más barata y encontrar las mejores ofertas debes ser muy minucioso en tu búsqueda. Analiza el interés, las comisiones y el tiempo de pago de la hipoteca.
A través de nuestro comparador de hipotecas podrás encontrar aquella que se ajuste a tus necesidades y metas.
¿Qué banco da más facilidad de hipoteca?
Para identificar qué banco da más facilidad de hipoteca ingresa a nuestro comparador de Homefinanceus para identificar la entidad que se acomoda a tus necesidades y cumplas de manera más flexible a sus requerimientos.
¿Cómo conseguir 100% hipoteca?
Las hipotecas al 100% no se ofrecen muy a menudo y son pocos los clientes que tienen la posibilidad de acceder a este producto y ¿Qué bancos dan el 90% de crédito hipotecario? Por ser especiales, ambas pueden presentar varias condiciones.
- El monto prestado es más elevado.
- El plazo de pago es más prolongado para que las cuotas sean más asequibles.
- Estas hipotecas ofrecen las mismas condiciones como el interés, productos vinculados y comisiones.
Para acceder a 100% hipoteca:
- Contacta a un asesor inmobiliario especializado.
- Pedir una hipoteca para comprar pisos de bancos.
- Tener un buen perfil financiero podrás acceder a este beneficio.
- La tasación sea mayor que la compraventa.
- Si eres propietario de otro inmueble o brindes un aval.